Presupuesto para la compra de vivienda.
Tener clara nuestra capacidad de gasto evita visitas negativas.
Antes de comenzar la búsqueda de una vivienda, es fundamental tener claro el presupuesto que se va a dedicar a la compra. Tener claras las posibilidades evitará visitar pisos que excedan a nuestra capacidad de compra y que harán que luego los que verdaderamente podemos comprar “no nos gusten”.
La cantidad que se debe destinar a la compra de la vivienda no debe superar el 40% de los ingresos netos mensuales, superar esa cantidad puede suponer dificultades de pago ante la aparición de dificultades.
A partir de esta mensualidad se puede averiguar el importe de la hipoteca a solicitar, y a esa cantidad se le puede sumar el dinero ahorrado y que deberá incluir los gastos iniciales de la compra de tu vivienda que puede calcular entre un 10% y un 12% del precio.
Así las cosas, el importe de la hipoteca, más los ahorros, sería el precio de la vivienda que podemos comprar.
